明光| 临沂| 类乌齐| 库车| 昌宁| 新源| 加查| 舒兰| 涿鹿| 南雄| 武邑| 越西| 达尔罕茂明安联合旗| 两当| 凉城| 贵溪| 嘉善| 根河| 盐田| 集贤| 禹城| 衡阳县| 惠民| 射阳| 吉木乃| 忻城| 麦积| 北川| 南安| 石柱| 让胡路| 江阴| 丰润| 建平| 河间| 晋宁| 赵县| 青岛| 环县| 沅江| 泗阳| 平江| 丹江口| 户县| 兴国| 海安| 左权| 镇远| 固阳| 临安| 上杭| 阳曲| 周至| 扎赉特旗| 集美| 喀喇沁左翼| 长阳| 巴南| 德保| 当涂| 扎兰屯| 柘城| 涠洲岛| 岗巴| 博兴| 琼结| 乳源| 丰都| 壤塘| 新乐| 鸡泽| 依兰| 东丰| 鹤庆| 南浔| 宁都| 乌兰| 香港| 金平| 桓仁| 改则| 大同区| 邯郸| 安福| 巴南| 苏尼特右旗| 八公山| 竹山| 韶关| 建瓯| 夏县| 惠来| 吴江| 汉沽| 乳源| 遵义市| 抚宁| 聂拉木| 伊川| 扶绥| 黄陂| 壶关| 建宁| 建宁| 济源| 醴陵| 合川| 固始| 延安| 太白| 九寨沟| 林口| 博野| 延川| 六盘水| 儋州| 荣县| 阿克苏| 盐边| 东莞| 围场| 上饶县| 定襄| 盖州| 集安| 柯坪| 库车| 江宁| 富源| 成武| 青川| 门源| 广平| 吴川| 江城| 黄梅| 岳普湖| 项城| 东阿| 衢江| 镇原| 贵定| 科尔沁左翼后旗| 凌源| 肃北| 信丰| 元谋| 富平| 福安| 淮北| 呼和浩特| 贞丰| 西固| 王益| 梅州| 封丘| 新青| 陇川| 涪陵| 唐海| 洪洞| 铁山| 固镇| 张家川| 孟州| 唐县| 博兴| 梅州| 营口| 柯坪| 崂山| 墨竹工卡| 夏县| 太和| 石门| 睢县| 龙岗| 额济纳旗| 建平| 巴南| 南宁| 桂阳| 安宁| 平远| 柳林| 理塘| 武邑| 三江| 永安| 沽源| 沙湾| 下花园| 革吉| 铜鼓| 八一镇| 红星| 内乡| 龙岩| 巨野| 华阴| 当雄| 北戴河| 巴彦| 沙雅| 金山屯| 东宁| 安丘| 腾冲| 海城| 都匀| 屯留| 德庆| 蓬安| 昌邑| 伽师| 胶州| 让胡路| 成武| 鹿泉| 西宁| 芷江| 玉溪| 安徽| 乌拉特前旗| 凤县| 志丹| 咸宁| 美姑| 林甸| 丹凤| 新宾| 揭东| 营口| 潢川| 洮南| 城固| 弥勒| 岑溪| 靖西| 宁晋| 石景山| 崇州| 肥东| 霍山| 浏阳| 米易| 顺昌| 襄阳| 全南| 宁明| 衡水| 保康| 延安| 彭泽| 鸡西| 阿拉尔| 顺德| 基隆| 通海| 珙县| 岚皋| 汨罗| 龙南| 开阳| 宁夏幌诜装饰工程有限公司

通州杨庄南口:

2020-02-24 10:26 来源:黑龙江电视台

  通州杨庄南口:

  朝阳沾的幼儿园 总理应邀与创业团队设计的羽毛球机器人切磋球技。公投结果揭晓后,超过400万人在英国议会网站上发起请愿,要求进行第二次公投。

从BMWiNEXT2021和BMWi4起,宝马集团将采用第五代电力传动系统和最新的电池技术,这将使将纯电动车的续航里程提升至700公里,插电式混合动力车型的纯电动续航里程提升至100公里。我们建议把相关的行政处罚权集中到一个部门,避免再出现你推我我推你的情况。

  凤凰网科技(ID:ifeng_tech),让科技更性感。国家发展改革委等积极加大对超低排放改造的政策支持力度,对达到超低排放水平的燃煤发电机组给予电价补贴。

  此前,反对党接连指控政府部长和支持政府的议员收买反对党议员,以换取他们在弹劾案表决中投反对票。目前,宝马集团在全球提供9款新能源车型。

通知要求,各省区市新闻出版广电部门严格管理包括网民上传的类似重编节目,不给存在导向问题、版权问题、内容问题的剪拼改编视听节目提供传播渠道。

  为准确解读公务员统计数据,本报记者就相关问题采访了国家公务员局有关负责人。

  一旦两岸发生决定性的军事摊牌,台军真的只能比划几下了。此外,残疾人、绝症患者和60岁以上的老年囚犯也将被赦免。

  《人民日报》(2018年03月23日10版)责任编辑:声明:版权作品,未经《环球人物》书面授权,严禁转载,违者将被追究法律责任。

  新财富多媒体公司董事会、监事会换届高宁同志出任新一届董事会董事长2018-01-1920:28来源:证券时报网1月19日上午,深圳市新财富多媒体经营有限公司召开2018年第一次临时股东会暨第二届董事会、监事会第一次会议。新书为城市人群画像成长必须靠自己完成新书《只在此刻的拥抱》讲述了两个完全不同的女孩在北京所经历的爱情、成长、职场故事。

  而与之形成鲜明对照的,是前段时间被热炒的最美乡村女教师郜艳敏。

  漳州附嘶公司 多西在周三称:世界最终将拥有一种单一货币,互联网将拥有一种单一货币。

  未来10天,还将有2次强降雨过程,其中2~4日,长江中下游沿江及西南东部、江淮、黄淮南部、华南西部南部等地将有大到暴雨,部分地区有大暴雨;5~9日,主要降雨区逐步北抬至江淮北部、黄淮中南部、西南东部等地,雨量一般为中到大雨,部分地区有暴雨。有人对特朗普上台后的一系列举措开始点赞,认为其逐一兑现竞选承诺,显示出很强的执行力。

  来宾鼐冒机械设备有限公司 鄂尔多斯了特航天信息有限公司 宜春罢然信息技术有限公司

  通州杨庄南口:

 
责编:

转型上瘾的绿地泉,映射房企的土地储备之忧

2020-02-24 10:27 作者: 来源:大众网

  3月份,绿地泉控股集团正式进驻青岛市场的消息引发关注。

  手中有粮,心中不慌。土地,作为房企开发过程中重要的生产要素,越来越受到房企的关注。大众网记者观察发现,去年济南土拍政策实施之后,“地王”频现,济南多家房企闹起了“土地荒”。

  “不少房企做起了其他地市的生意,向济南以外进军,成为不少地产商持续经营的一大举措”。作为济南市最古老的国有开发企业之一,尝到改制甜头的绿地泉,在改革的道路上折腾上了“瘾”。

  向济南以外开疆拓土

  去年,济南“630”土地大限,土地不再实行“唯一熟化人”政策,所有地块都要进行招拍挂,济南“地王”频现,房企对于土地的渴望程度今非昔比。

  大众网记者梳理绿地泉去年的拿地记录可见,绿地泉集团在土地市场屡有斩获成果。

  去年2月,绿地泉通过与五征集团签订开发项目股权收购意向书,通过股权收购方式,获取位于青岛黄岛区两个项目的土地使用权,今年3月进入实质合作阶段。

  去年9月,绿地泉控股与章丘签订项目投资建设战略合作框架协议,将分黄旗山、贺套与新四中两个片区开发建设,规划总用地面积3000亩。

  去年10月,绿地泉与泰山风景区管理委员会、岱岳区政府分别达成战略合作协议,将投资360亿元用于泰山景区及黄前镇片区升级改造和开发建设。

  去年11月,绿地泉又以31.649亿元的价格摘得文庄片区153亩居住用地,作为绿地国际城的后续用地。

  在去年8月4日举办的绿地泉合作伙伴峰会上,时任绿地泉景总经理助理的辛勇曾放出消息,“欢迎有土地资源的企业,以任何方式和绿地泉景合作”,绿地泉对于土地的渴盼,可见一斑。

  2016年,绿地泉集团制定了五年战略发展规划,到2020年实现经营收入400亿并跻身中国企业500强的目标,土地成为绿地泉集团发展战略中的关键点。

  老牌国企牵手绿地集团

  在市场经济发展的过程中,转型升级成为企业发展的必经之路,尤其对国有企业来说,转企改制,自负盈亏成为企业发展的“翻身仗”,能否打赢这一仗,在残酷的市场竞争中生存下来,有时只是一念之间。

  作为一家拥有40多年发展历史的老牌国有企业,绿地泉是国有型房产企业转企改制的典型代表。甸柳小区、八里洼小区、燕子山小区、佛山苑,一个个耳熟能详的小区名,记录了绿地泉这家几经改制的房地产企业的悠久历史。

  1975年,济南市政府设立济南统一建设办公室,历经济南市城市建设综合开发公司和济南市房地产开发总公司等阶段,绿地泉控股集团前身绿地泉景——于2009年引进绿地集团管理模式,跨出了转企改制的第一步,注册成立济南绿地泉景地产股份有限公司。

  资料显示,绿地集团出资12177万元,成为绿地泉景第一大股东,开启了双方在山东的“联姻”。当年,绿地集团布局山东,在济南成立绿地山东事业部。

  落子济南后,绿地集团充分发挥其在超高层、大型城市综合体开发领域优势,在济南先后打造卢浮公馆、国际花都、绿地中心等项目。去年,又顺利拿下济南中央商务区首座超高层及其周边地块。

  牵手绿地之后,绿地泉景开始引入绿地集团管理模式和企业文化,但双方采取分开运营管理模式,管理团队和运营项目都互不干涉。

  据了解,改制前,济南市房地产开发总公司每年预售金额2-3亿元,最多时为4亿元,每年融资最多几千万元。2011年截至8月底绿地泉景上缴税金1.2亿元,粗略估算,改制后两年的税收贡献超过公司改制前20年的税收贡献。“绿地泉景今天的成就,得益于完全市场化带来的体制之变”,时任绿地泉景董事长刘岷说。

  “绿地集团和绿地泉更多的是股份合作,绿地泉每年要向绿地集团上缴利润,管理方面,绿地泉还是原来管理成员班子,基本没有变化”,一位业内人士说。

  去年9月,为实现公司五年战略规划目标,适应集团化、平台化发展趋势,济南绿地泉景更名为山东绿地泉控股集团股份有限公司,并以其为核心企业组建山东绿地泉控股集团。

  分析人士认为,“绿地泉集团提出今年的年度综合经营收入达到100亿,能否达到这个目标,还需要市场的检验”。

  多平台“孵化”实属无奈?

  去年底,绿地泉开始了大规模招兵买马,根据集团五年战略发展规划的人才需要,招聘岗位方向共16个,涉及投发部、战略部、合约部、技发部、前期部、工程部、财务部、营销策划部、办公室、物业等,一次性招聘50多名意向人员。

  在弘扬中华文化的道路上,绿地泉走得越来越远。中华大道讲堂、十大孝子评选、十大幸福家庭评选、海峡两岸“中华民族敬天祈福”大典,一连串的活动让人目不暇接。

  除此以外,绿地泉还在物业和建筑两个主业务板块之外,先后成立了文化教育事业部、健康服务事业部、新能源科技股份公司、生态产业公司、创业服务公司,以前所未有的改革力度,在职能部门的基础上,设置了八大分公司。

  4月13日,绿地泉文教产品事业部再次释放招聘信息。

  “近几年,非常流行的一个词就是‘孵化’,这些部门就是绿地泉的一个个孵化平台,前期先不运营,等待时机成熟了,人员壮大了,就是绿地泉的这些孵化部门真正发力的时候了”,一位观察人士说。

  成立如此多的“孵化”平台,引发业内不少猜想,一个房地产开发公司,为何在短时间内涉及如此多业务板块?有业内人士认为,这是绿地泉集团房产主业乏力的无奈之举。

  去年,市中区率先启动清洁燃煤供应配送招标,绿地泉公司作为市内唯一中标企业,承担起了济南市洁净煤的推广、生产和配送等工作。除此以外,泉创空间为小微企业融资服务提供便利的一站式服务,绿地泉创咖啡为早期的创业团队提供价格低廉的办公环境和畅通的交流合作平台。

  山东大学经济学院教授李铁岗认为,在国有企业市场化改革的道路上,绿地泉进行股份制改革的一系列举措,跟上了时代的步伐,很多等靠政府资源的国企,就这样被市场淘汰了,近年来的转型改制,正是绿地泉企业理念转变的体现。

  多房企出现“土地饥渴”

  “绿地泉的在售项目都到了中后期开发阶段,去年几经厮杀才拿到文庄土地,不能这样干等”。据了解,像绿地泉一样,有土地之忧的开发企业不在少数。

  土地存量危机时时围绕着房企,早在2015年4月,银丰就与济南历下区城市建设综合开发公司签订了刘智远项目安置房代建协议。银丰唐郡、银丰财富广场、东八区企业公馆先后落地,不满足现状的银丰地产又相继开辟了青岛和临沂两个阵地。近日,银丰地产发布的一条“拓土开疆 驰骋未来”消息显示,银丰诚邀省内外有土地资源的伙伴合作。

  有“三四线城市杀手”之称的碧桂园,在济南开发的凤凰城也接近尾声,拿地情绪高涨,“如果在济南再拿不到土地,就要被调回总部了”,碧桂园济南项目一位高管曾说。

  不仅如此,近年来,祥泰实业也遭遇了土地危机。其参与前期熟化的祥泰城后续土地,因土地拍卖制度改革,陷入了尴尬境地。“眼瞅着项目开发到了尾气,没有项目可运作,人心越来越不稳,员工出现大面积离职,都沉不住气了”,采访中,祥泰实业一位从业多年的老员工说。

  据统计,目前济南市场房源供应远满足不了市场需求,供需失衡状态明显,不少项目产品将于6月后投放市场。土地竞争也达到了白热化阶段,去年,济南东城8宗地遭到疯狂竞拍,最高竞拍936轮。

  一些未进济南市场的房企也在努力扎根。总部位于北京的和昌地产,经过十年发展,完成了华北、华中、华东三大区域战略布局,将目光转向济南。除此以外,列居全国地产百强66位的K2地产,也曾在济南去年的土拍大战中现身。

  近日,住建部和国土部近日联合发文,加强近期住房及用地供应管理和调控,要求消化周期在6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏,这对于济南的房企来说,无疑将是一大利好。

编辑:闫晓辉

推荐阅读
石蛇 城陵矶街道 江苏省洪泽湖农场 沙河街镇 亚运村街道
程林庄路程林里 黄梅村 恰盖乡 下禾坑 白石农场 海滨满族乡 螺阳镇 锁凤湾 于家水西 大场东街 怀远 南农社区
河南电视新闻网